8,450,000₺

Pelitköy, Burhaniye, Balıkesir, Marmara Bölgesi, 10720, Türkiye

Burhaniye Pelitköy İçmeler’de Satılık Panoramik Deniz Manzaralı Villa

Açıklama

Pelitköy İçmeler satılık villa arayanlar için öne çıkan bu özel villa, Balıkesir Burhaniye Pelitköy İçmeler'in sakin ve tercih edilen bölgelerinden birinde, denize yalnızca 400 metre mesafede konumlanmaktadır. Üç tarafı bahçe alanına sahip olan villa; geniş yaşam alanları, panoramik deniz manzarası ve kullanışlı mimarisiyle hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal bir seçenek sunmaktadır.

2017 yılında inşa edilen ve 9 yaşında olan villa, 120 m² net ve 150 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Konumu sayesinde hem yazlık hem de dört mevsim yaşamak isteyenler için huzurlu ve keyifli bir yaşam sunmaktadır. Doğalgaz altyapısının binaya kadar gelmiş olması da villanın dört mevsim kullanım açısından önemli avantajlarından biridir.

Villanın alt balkonundan kısmi deniz manzarası, ikinci katından ve teras katından ise kesintisiz panoramik deniz manzarası bulunmaktadır. Geniş terasından Ege Denizi manzarasını izleyebilir, gün doğumu ve gün batımının keyfini evinizin terasında çıkarabilirsiniz.

Pelitköy İçmeler Satılık Villa Özellikleri

120 m² Net – 150 m² Brüt kullanım alanı
2+1 kullanım planı
2017 yapımı – 9 yaşında
Üç tarafı bahçe alanına sahip
Denize yalnızca 400 metre
Panoramik deniz manzarası
2 balkon
Geniş bahçe balkonu ve veranda
Doğalgaz altyapısı binaya kadar gelmiştir
Sessiz, huzurlu ve nezih konum
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

Kat Planı

Zemin Kat

Geniş ve ferah salon, Amerikan mutfak, bahçeye açılan geniş veranda balkon ve misafir WC bulunmaktadır. Bahçeyle bağlantılı geniş veranda, özellikle yaz aylarında keyifli bir açık yaşam alanı sunmaktadır.

1. Kat

İki adet geniş yatak odası, deniz manzaralı balkon ve banyo/WC bulunmaktadır.

Teras Katı

Panoramik deniz manzaralı geniş açık teras bulunmaktadır. Teras katındaki kapalı alan ise ihtiyaç doğrultusunda 3. oda, hobi odası, çalışma odası veya kış bahçesi olarak değerlendirilebilecek kullanışlı bir bölümdür.

Bu alan sayesinde mevcut 2+1 kullanım planına ek olarak farklı ihtiyaçlara göre esnek bir yaşam alanı oluşturulabilmektedir.

Yaşam ve Kullanım Avantajları

Denize yaklaşık 400 metre mesafede olması, özellikle yaz aylarında sahile kolay ulaşım avantajı sağlamaktadır. Aynı zamanda sakin konumu sayesinde şehir yoğunluğundan uzak, huzurlu bir yaşam imkânı sunmaktadır.

Villanın üç tarafının bahçe alanına sahip olması, açık havada vakit geçirmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Geniş bahçe balkonu ve veranda bölümü; kahvaltı, dinlenme ve ailece keyifli zaman geçirmek için kullanılabilecek ferah dış yaşam alanları sunmaktadır.

İki balkonun bulunması, farklı cephelerde açık alan kullanımına imkân vermektedir. Alt balkondaki kısmi deniz manzarasına ek olarak üst kat ve terastan görülen panoramik manzara, villanın en dikkat çekici özellikleri arasındadır.

Doğalgaz altyapısının binaya kadar gelmiş olması, taşınmazın yalnızca yaz döneminde değil, dört mevsim kullanılabilmesi açısından da önemli bir avantajdır.

Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması ve marketlerin yakınında bulunması, günlük yaşam ihtiyaçlarına ulaşım açısından kolaylık sağlamaktadır. Bu özellikleriyle villa hem yazlık kullanım hem de kalıcı yaşam için değerlendirilebilir.

Konum ve Günlük Yaşam

Villanın bulunduğu konum, sakin bir çevrede yaşamak isteyenler için avantaj sağlamaktadır. Denize kısa mesafede olması, özellikle yaz aylarında plaja ve sahil bölgesine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Bunun yanında market ve günlük ihtiyaç noktalarının yakın olması, uzun süreli kullanımda günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.

Geniş bahçe alanı ve açık teras, ev sahiplerine farklı mevsimlerde dış mekânı değerlendirme imkânı verir. Teras katındaki kapalı bölümün farklı amaçlarla kullanılabilmesi ise evin mevcut kullanım alanını ihtiyaçlara göre şekillendirmeye olanak tanımaktadır.

Burhaniye bölgesi hakkında resmi bilgilere Burhaniye Belediyesi'nin web sitesinden ulaşabilirsiniz.

Dört Mevsim Kullanım

Villanın 2017 yapımı olması, kullanışlı kat planı ve doğalgaz altyapısının binaya kadar ulaşmış olması, taşınmazı dört mevsim yaşam açısından da değerlendirilebilir hale getirmektedir. Bahçe, balkon ve teras alanlarının birlikte bulunması, hem günlük yaşamda hem de tatil dönemlerinde farklı kullanım seçenekleri sunmaktadır.

Bölgenin gelişen ve değer kazanan konumunda yer alan bu özel taşınmaz, denize yakınlığı, bahçeli yapısı, panoramik manzarası ve teras katındaki ek kullanım alanıyla yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için de dikkat çekici bir alternatiftir.

Burhaniye ve Pelitköy bölgesindeki diğer satılık gayrimenkullerimizi incelemek için Satılık Portföyümüzü ziyaret edebilirsiniz.