Burhaniye Pelitköy’de Denize 150 Metre Satılık Müstakil 3+1 Villa | Yola Cephe | Deniz Manzaralı | 170 m² Özel Bahçeli

Pelitköy satılık müstakil villa arayanlar için, Balıkesir Burhaniye Pelitköy'ün değerli bölgelerinden birinde konumlanan bu özel villa; denize yalnızca 150 metre mesafesi, 170 m² özel bahçe alanı, yola cephe konumu ve deniz manzaralı geniş terasıyla dikkat çekmektedir.

Müstakil yaşamın sunduğu mahremiyet ve kullanım özgürlüğünü denize yakınlık avantajıyla bir araya getiren villa, hem yazlık olarak hem de dört mevsim yaşam amacıyla değerlendirilebilecek özelliklere sahiptir.

Denize Sadece 150 Metre

Villanın en önemli avantajlarından biri denize yaklaşık 150 metre mesafede bulunmasıdır.

Sahile kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmesi, özellikle yaz aylarında deniz ve plaj kullanımını son derece kolaylaştırmaktadır. Deniz kenarında zaman geçirmek, sabah yürüyüşleri yapmak veya gün içerisinde kısa sürede sahile ulaşmak isteyenler için oldukça avantajlı bir konuma sahiptir.

Pelitköy'ün doğal ve sakin atmosferi içerisinde denize bu kadar yakın bir müstakil villa sahibi olmak, bölgedeki taşınmazlar arasında önemli bir ayrıcalık oluşturmaktadır.

170 m² Özel Bahçe Alanı

Villanın yaklaşık 170 m² özel bahçe alanı bulunmaktadır.

Geniş bahçe alanı; çocukların açık havada vakit geçirmesi, misafir ağırlamak, bahçe mobilyaları yerleştirmek veya kişisel peyzaj düzenlemesi yapmak için oldukça kullanışlıdır.

Müstakil bahçe kullanımının bulunması, villanın özellikle aile yaşamı açısından değerini artırmaktadır. Yaz aylarında günün önemli bir bölümünü açık havada geçirmek isteyenler için bahçe ve teras birlikte değerlendirilebilir.

Yola Cephe Konum

Taşınmazın yola cephe konumda olması ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Yola cephe olması sayesinde villaya ulaşım kolaydır. Aynı zamanda çevresinin daha ferah algılanmasına katkı sağlayan konumu, taşınmazın kullanım avantajlarından biridir.

Aracınızla villaya ulaşım sağlamak, günlük yaşamda alışveriş ve diğer ihtiyaçlar için bölge içerisinde hareket etmek açısından rahatlık sunmaktadır.

3+1 Müstakil Villa

Villa 3+1 kullanım planına sahiptir.

Toplam 185 m² brüt ve 150 m² net kullanım alanına sahip olan taşınmaz, geniş ve rahat yaşam alanları arayan aileler için uygun bir plan sunmaktadır.

Müstakil yapı sayesinde ortak bina yaşamından bağımsız bir kullanım elde edilirken, geniş iç ve dış alanlar villanın yaşam konforunu artırmaktadır.

Alt Kat

Villanın alt katında;

• Geniş ve ferah salon
• Amerikan mutfak
• WC
• 2 balkon

bulunmaktadır.

Geniş salon, ailenin günlük yaşam alanı olarak rahatlıkla kullanılabilecek büyüklüktedir. Amerikan mutfak ise salonla bütünleşen yapısıyla daha sosyal bir kullanım sunmaktadır.

Alt kattaki balkonlar da açık hava kullanımını desteklemekte ve evin farklı noktalarından dışarıyla bağlantı sağlamaktadır.

Üst Kat

Üst katta;

• 3 geniş yatak odası
• Banyo/WC
• 2 balkon

yer almaktadır.

Yatak odalarının geniş yapısı, aile bireylerinin rahat kullanımına olanak sağlamaktadır.

Üst katta bulunan balkonlardan ve odalardan deniz manzarası görülmektedir. Böylece günlük yaşamın içerisinde deniz manzarasının keyfini çıkarma imkânı oluşmaktadır.

İkinci Kattan İtibaren Deniz Manzarası

Villanın ikinci katından itibaren deniz manzarası başlamaktadır.

Özellikle üst kattaki yatak odalarından deniz manzarasının görülebilmesi, taşınmazın önemli özelliklerinden biridir.

Deniz manzarası, villanın teras bölümünde daha da belirgin hale gelmektedir.

Panoramik Deniz Manzaralı Teras

Villanın teras katı, taşınmazın en dikkat çekici bölümlerinden biridir.

Geniş açık teras alanı, panoramik deniz manzarasına sahiptir. Teras; yaz akşamlarında oturmak, kahvaltı yapmak, misafir ağırlamak veya gün batımını izlemek için keyifli bir açık yaşam alanı olarak kullanılabilir.

Deniz manzaralı teras, özellikle yazlık yaşamı sevenler için villaya ayrı bir değer katmaktadır.

Yazlık ve Dört Mevsim Yaşam İçin

Villanın geniş iç alanları, özel bahçesi ve terası sayesinde hem yazlık hem de sürekli yaşam amacıyla değerlendirilmesi mümkündür.

Denize yakın olması yaz döneminde büyük avantaj sağlarken, geniş kullanım alanları ve müstakil yapısı dört mevsim yaşam açısından da konforlu bir ortam sunmaktadır.

Özellikle şehir hayatından uzaklaşmak, daha sakin bir bölgede yaşamak veya denize yakın bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

Yatırım Açısından Değerlendirilebilir

Pelitköy'de denize yakın, müstakil ve geniş bahçeli villa seçenekleri her zaman aynı özellikleri bir arada sunmamaktadır.

Bu taşınmazı öne çıkaran özellikler; denize 150 metre mesafesi, 170 m² özel bahçesi, yola cephe konumu, 3+1 kullanım planı ve deniz manzaralı geniş terasıdır.

Bu özellikler birlikte değerlendirildiğinde villa, yalnızca oturum amacıyla değil, uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından da incelenebilecek bir portföydür.

Elbette gelecekteki değer artışı garanti edilemeyeceğinden yatırım kararının güncel piyasa koşulları ve taşınmazın tüm özellikleri değerlendirilerek verilmesi gerekir.

Öne Çıkan Özellikler

• 3+1 müstakil villa
• 185 m² brüt kullanım alanı
• 150 m² net kullanım alanı
• 170 m² özel bahçe
• Denize yaklaşık 150 metre
• Yola cephe konum
• 2. kattan itibaren deniz manzarası
• Deniz manzaralı yatak odaları
• Geniş panoramik teras
• Gün batımı manzarası
• Amerikan mutfak
• Geniş salon
• 3 yatak odası
• 2 banyo/WC
• Alt katta WC
• 4 balkon
• Müstakil yaşam
• Geniş bahçe kullanım alanı
• Yazlık kullanıma uygun
• Dört mevsim yaşam için değerlendirilebilir
• Yatırım amacıyla değerlendirilebilir

Gaia Emlak Güvencesiyle

Burhaniye ve özellikle Pelitköy bölgesinde satılık villa, müstakil villa, deniz manzaralı gayrimenkul ve yatırım amaçlı taşınmazlar konusunda bölge bilgisiyle profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Bu Pelitköy satılık müstakil villa hakkında daha detaylı bilgi almak, taşınmazı yerinde görmek ve konumunu incelemek için Gaia Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

GAIA EMLAK
Mehmet Arif Akekin
Pelitköy Bölge Uzmanı