BURHANİYE PELİTKÖY BAĞLARBURNU’NDA DENİZ MANZARALI 335 m² İMARLI SATILIK ARSA

Pelitköy Bağlarburnu satılık arsa arayanlar için, Burhaniye'nin gelişen ve değer kazanan sahil bölgelerinden birinde bulunan bu 335 m² imarlı arsa, deniz manzarası, imar avantajı ve hazır altyapısıyla dikkat çekmektedir.

Pelitköy Bağlarburnu bölgesinde konumlanan arsa, kendi villasını yapmak isteyenler veya geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı planlayanlar için değerlendirilebilecek niteliktedir.

335 m² İmarlı Arsa

Arsamız 335 m² büyüklüğündedir.

%20 / %40 imar hakkına sahip olan taşınmaz, villa yapımı amacıyla değerlendirilebilecek imarlı bir arsa niteliğindedir. İmar koşulları sayesinde doğru proje ve mimari planlama ile geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturulması mümkündür.

Kot farkı avantajı, arsanın önemli özelliklerinden biridir. Bu avantaj sayesinde projelendirme aşamasında kat kullanımından daha verimli yararlanılabilir.

İmar koşulları ve yapılabilecek yapı özelliklerinin güncel resmi belgeler üzerinden ayrıca teyit edilmesi önerilmektedir.

Deniz Manzaralı Villa Arsası

Arsanın en önemli özelliklerinden biri deniz manzarasına sahip olmasıdır.

Pelitköy Bağlarburnu'nun yükselen bölgelerinden birinde bulunan taşınmaz, doğru mimari proje ile deniz manzarasını yaşam alanının önemli bir parçası haline getirme imkanı sunmaktadır.

Özellikle üst kat ve teras tasarımının doğru şekilde planlanması halinde deniz manzarasından daha fazla yararlanılması mümkün olabilir.

Deniz manzaralı bir villa sahibi olmak isteyenler için arsanın mevcut konumu önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Denize Sadece 600 Metre

Taşınmaz denize yaklaşık 600 metre mesafededir.

Sahile kısa sürede ulaşılabilmesi, arsayı özellikle yazlık villa projesi yapmak isteyenler açısından cazip hale getirmektedir.

Denize yakınlık sayesinde yaz aylarında plaj kullanımının yanı sıra sabah yürüyüşleri, sahil gezileri ve açık hava aktiviteleri kolaylıkla gerçekleştirilebilir.

Deniz ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için Pelitköy Bağlarburnu bölgesi bu açıdan önemli bir konum avantajına sahiptir.

Villa Yapımına Uygun

Arsa, villa yapımına uygun imarlı bir taşınmazdır.

Kendi villasını sıfırdan tasarlamak isteyen alıcılar açısından hazır bir yapı satın almak yerine, ihtiyaçlara göre özel bir proje geliştirme imkanı sunmaktadır.

Salonun konumu, yatak odalarının yerleşimi, teras, balkon, bahçe ve açık yaşam alanları mimari proje aşamasında kişisel ihtiyaçlara göre planlanabilir.

Kot farkının doğru değerlendirilmesiyle farklı katlarda deniz manzarasına hakim yaşam alanları oluşturulabilir.

Altyapı Avantajları

Arsanın bulunduğu bölgede temel altyapı imkanlarının mevcut olması da önemli avantajlardan biridir.

Taşınmazda;

• Elektrik altyapısı
• Su altyapısı
• Yol altyapısı
• Doğalgaz altyapısı

bulunmaktadır.

Altyapının hazır olması, villa projesine başlanması aşamasında önemli kolaylık sağlayabilir. Ancak bağlantı, abonelik ve yapılaşma koşullarının ilgili kurumlar üzerinden ayrıca kontrol edilmesi gerekir.

Gelişen ve Değer Kazanan Bölge

Pelitköy Bağlarburnu son yıllarda yeni konut ve villa projelerinin dikkat çektiği bölgelerden biridir.

Arsanın çevresinde tamamlanmış ve yapımı devam eden çeşitli villa projelerinin bulunması, bölgedeki yapılaşmanın devam ettiğini göstermektedir.

Gelişen bölgelerde arsa yatırımı yapan kişiler genellikle hem mevcut kullanım avantajlarını hem de uzun vadeli bölgesel gelişimi birlikte değerlendirmektedir.

Bu taşınmaz da konumu, imar durumu ve deniz manzarası sayesinde uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından incelenebilecek bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.

Gelecekteki değer artışı garanti edilemeyeceğinden yatırım kararının güncel piyasa koşulları ve resmi bilgiler değerlendirilerek verilmesi önemlidir.

Yatırım veya Kendi Villanızı Yapmak İçin

Bu arsa iki farklı amaçla değerlendirilebilir.

İlk seçenek, kendi yaşam tarzınıza uygun bir villa projesi hazırlayarak burada yaşamaktır. Böylece evin mimarisinden bahçe düzenlemesine kadar birçok detayı kendi ihtiyaçlarınıza göre belirleyebilirsiniz.

İkinci seçenek ise arsayı uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirmektir.

Özellikle denize yakın, imarlı ve gelişen bölgelerde bulunan arsalar yatırımcıların ilgisini çekebilmektedir.

Öne Çıkan Özellikler

• 335 m² arsa
• İmarlı arsa
• %20 / %40 imar hakkı
• Deniz manzarası
• Denize yaklaşık 600 metre
• Villa yapımına uygun
• Kot farkı avantajı
• Yaklaşık 200 m² kapalı kullanım potansiyeli
• Geniş bahçe kullanım alanı
• Elektrik altyapısı
• Su altyapısı
• Yol altyapısı
• Doğalgaz altyapısı
• Çevresinde yeni ve tamamlanmış villalar
• Gelişen bölge
• Yatırım amacıyla değerlendirilebilir
• Kendi villasını yapmak isteyenler için uygun

Pelitköy Bağlarburnu'nda Fırsat Arsa

Pelitköy Bağlarburnu satılık arsa seçenekleri arasında bu taşınmazı öne çıkaran temel özellikler; 335 m² büyüklüğü, imarlı olması, deniz manzarası, denize 600 metre mesafesi, altyapısının bulunması ve villa yapımına uygun konumudur.

Özellikle Pelitköy'de kendi villasını yapmak isteyen ve hazır bir yapı yerine kendi projesini oluşturmayı tercih eden alıcılar için değerlendirilmesi gereken bir portföydür.

Arsanın mevcut imar koşulları ve yapılaşma detayları, satın alma öncesinde ilgili belediye ve resmi kurumlardan teyit edilerek proje süreci planlanmalıdır.

Gaia Emlak

Burhaniye ve çevresinde arsa, villa, müstakil ev ve yatırım amaçlı gayrimenkuller konusunda bölge bilgisiyle profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Bu Pelitköy Bağlarburnu satılık arsa hakkında detaylı bilgi almak, arsanın konumunu yerinde görmek ve mevcut imkanları incelemek için Gaia Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

GAIA EMLAK
Mehmet Arif Akekin
Pelitköy Bölge Uzmanı