BURHANİYE PELİTKÖY’DE SATILIK 3+1 TRİPLEX MÜSTAKİL VİLLA

Pelitköy İçmeler satılık müstakil villa arayanlar için, Burhaniye'nin en değerli ve tercih edilen bölgelerinden Pelitköy İçmeler'de bulunan bu özel triplex villa; geniş arsa alanı, tam müstakil yapısı, denize yakın konumu ve açık deniz manzarasıyla dikkat çekmektedir.

Villa 280 m² arsa içerisinde yer almakta olup 120 m² net ve 140 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Tam müstakil olarak tasarlanan taşınmaz, üç katlı kullanım planıyla özellikle aile yaşamı ve bağımsız bir yaşam alanı isteyenler için avantajlı bir seçenek sunmaktadır.

Denize yaklaşık 350 metre mesafede bulunan villa, özellikle ikinci katı ve geniş terasından açık deniz manzarası sunmaktadır. Sahile yakın konumu sayesinde yaz aylarında denize kolayca ulaşabilir, aynı zamanda Pelitköy İçmeler'in sakin ve doğal atmosferinden yararlanabilirsiniz.

280 m² Arsa İçerisinde Tam Müstakil Villa

Villanın sahip olduğu 280 m² arsa alanı, bölgede benzer özellikteki taşınmazlar arasında önemli bir avantaj oluşturmaktadır. Tam müstakil yapısı sayesinde ortak kullanım alanlarından bağımsız bir yaşam sunan villa, bahçe ve çevre alanlarının kişisel ihtiyaçlara göre değerlendirilmesine imkân vermektedir.

Arsa büyüklüğü, ilerleyen dönemlerde dış alan düzenlemeleri ve kişisel kullanım ihtiyaçları açısından da önemli bir potansiyel sağlamaktadır. Müstakil yaşam isteyen aileler için apartman veya bitişik yapı seçeneklerine göre daha özgür bir kullanım sunmaktadır.

3+1 Triplex Kullanım Planı

Villa üç katlı 3+1 kullanım planına sahiptir. Katların birbirinden ayrılmış şekilde düzenlenmesi, aile bireyleri için hem ortak hem de özel yaşam alanları oluşturulmasına olanak sağlamaktadır.

Giriş Kat

Giriş katta;

• Geniş salon
• Mutfak
• WC
• Balkon

bulunmaktadır.

Salon, günlük yaşamın merkezinde kullanılabilecek ferah bir alan sunarken mutfak da ihtiyaçlara göre düzenlenebilecek kullanışlı bir bölümdür. Balkona çıkış imkânı, giriş katına açık hava kullanım avantajı kazandırmaktadır.

1. Kat

Birinci katta;

• 2 yatak odası
• Banyo/WC
• 2 balkon

yer almaktadır.

İki yatak odası aile yaşamında ebeveyn ve çocuk odaları şeklinde değerlendirilebileceği gibi, odalardan biri misafir veya çalışma odası olarak da kullanılabilir. İki ayrı balkon ise üst katta farklı açık hava kullanım alanları oluşturmaktadır.

2. Kat

İkinci katta;

• 1 yatak odası
• Banyo/WC
• Deniz manzaralı geniş teras

bulunmaktadır.

Bu katın en dikkat çekici bölümü, açık deniz manzarasına sahip geniş terasıdır. Teras; yaz aylarında kahvaltı, dinlenme, misafir ağırlama veya gün batımını izleme gibi farklı amaçlarla değerlendirilebilecek özel bir yaşam alanıdır.

Denize 350 Metre ve Deniz Manzarası

Villanın denize yalnızca 350 metre mesafede olması, taşınmazın en önemli konum avantajlarından biridir.

Denize yürüyerek kısa sürede ulaşılabilmesi, özellikle yazlık kullanım açısından önemli bir kolaylık sağlamaktadır. Bunun yanında ikinci kat ve teras bölümünden görülen açık deniz manzarası, villaya ayrı bir değer kazandırmaktadır.

Deniz manzarasının geniş terastan izlenebilmesi, özellikle sabah ve akşam saatlerinde keyifli bir açık hava yaşamı sunmaktadır.

%80 Tamamlanmış Durumda

Villa şu anda yaklaşık %80 oranında tamamlanmış durumdadır. Kalan işler, yeni sahibinin kendi zevkine ve kullanım ihtiyaçlarına göre tamamlayabileceği seviyededir.

Bu durum, alıcıya iç ve dış mekânlarda kendi tercihlerini uygulama fırsatı sunmaktadır. Malzeme, renk, mutfak ve diğer tamamlayıcı detaylarda kişisel seçimler yapılabilir.

Dileyen alıcılar için kalan eksik işlerin tamamlanması konusunda firmamız destek sağlayabilmektedir. Böylece yeni sahibi, ihtiyaçlarına uygun şekilde tamamlanmış bir yaşam alanına sahip olabilir.

Hem Oturum Hem Yatırım İçin Avantajlı

Taşınmazın tam müstakil yapısı, geniş arsa alanı, denize yakın konumu ve deniz manzarası; hem oturum hem de yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

Pelitköy İçmeler'de denize yakın ve müstakil villa talebinin yüksek olması, taşınmazın yatırım açısından da değerlendirilmesini mümkün kılmaktadır.

Bölgede aynı özelliklere sahip benzer tam müstakil villaların fiyatlarının 14.000.000 TL – 16.000.000 TL aralığında değişmesi, bu taşınmazın mevcut durumu ve tamamlanma potansiyeliyle birlikte değerlendirilmesi açısından dikkat çekicidir.

Neden Bu Villa?

Bu taşınmazı öne çıkaran başlıca özellikler; 280 m² arsa içerisinde bulunması, tam müstakil olması, 3+1 triplex kullanım planı, denize 350 metre mesafesi ve açık deniz manzaralı geniş terasa sahip olmasıdır.

Özellikle kendi yaşam alanını oluşturmak isteyen alıcılar için %80 tamamlanmış durumda olması önemli bir avantajdır. Kalan bölümlerin kişisel tercihlere göre tamamlanabilmesi, villanın yeni sahibine tasarım ve kullanım konusunda esneklik sağlamaktadır.

Pelitköy İçmeler'in tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan villa, yazlık kullanımın yanı sıra dört mevsim yaşam ve uzun vadeli yatırım amacıyla da değerlendirilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

• 3+1 triplex villa
• Tam müstakil yapı
• 280 m² arsa
• 120 m² net kullanım alanı
• 140 m² brüt kullanım alanı
• Denize yaklaşık 350 metre
• Açık deniz manzarası
• Geniş deniz manzaralı teras
• Balkonlu kullanım
• 3 yatak odası
• 2 banyo/WC
• Giriş katta WC
• %80 tamamlanmış durumda
• Kalan işlerin kişiselleştirilebilme imkânı
• Eksik işlerin tamamlanması konusunda firma desteği
• Hem oturum hem yatırım için uygun

Gaia Emlak Güvencesiyle

Burhaniye, Pelitköy ve özellikle Pelitköy İçmeler bölgesinde satılık villa ve yatırım amaçlı gayrimenkuller konusunda bölgeye hâkim profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Bu özel villayı yerinde görmek, mevcut tamamlanma durumunu incelemek ve kalan işler hakkında detaylı bilgi almak için Gaia Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

GAIA EMLAK
Mehmet Arif Akekin
Pelitköy Bölge Uzmanı