GÖMEÇ SAHİLDE SATILIK 3+1 MÜSTAKİL VİLLA

Gömeç sahil satılık müstakil villa arayanlar için, denize yalnızca yaklaşık 700 metre mesafede bulunan bu özel villa; geniş arsa alanı, dört taraflı bahçesi, kullanışlı 3+1 planı ve yerden ısıtma sistemiyle öne çıkmaktadır.

Gömeç'in sakin ve huzurlu sahil bölgelerinden birinde konumlanan villa, toplam 342 m² arsa içerisinde yer almakta ve yaklaşık 130 m² kullanım alanı sunmaktadır. Müstakil yapısı sayesinde bağımsız bir yaşam alanı sağlayan taşınmaz, hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için değerlendirilebilecek özelliklere sahiptir.

Villanın iskanının alınmış olması ve oturuma hazır durumda bulunması da yeni sahibi açısından önemli bir avantajdır. Herhangi bir büyük hazırlık sürecine ihtiyaç duymadan taşınmaya uygun olan villa, özellikle hazır ve kullanışlı bir sahil evi arayan aileler için dikkat çekici bir seçenektir.

Denize 700 Metre Mesafede

Villanın en önemli avantajlarından biri denize yaklaşık 700 metre mesafede bulunmasıdır.

Sahil bölgesine yakın konumu sayesinde yaz aylarında denize ve plaja kolayca ulaşabilirsiniz. Denizle iç içe bir yaşam arayan ancak doğrudan sahil hattının yoğunluğundan uzak, daha sakin bir bölgede yaşamak isteyenler için konumu önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Gömeç sahil bölgesinin doğal ve huzurlu atmosferi, özellikle yaz aylarında keyifli bir yaşam sunarken, villanın müstakil yapısı da bu sakinliğin daha özel şekilde yaşanmasına olanak tanımaktadır.

342 m² Arsa İçerisinde Müstakil Villa

Villa 342 m² arsa içerisinde yer almaktadır. Dört taraflı bahçe kullanımına sahip olması, taşınmazın en dikkat çekici özelliklerinden biridir.

Bahçe alanı; çocukların açık havada vakit geçirmesi, misafir ağırlamak, bahçe mobilyaları yerleştirmek veya kişisel peyzaj düzenlemeleri yapmak için değerlendirilebilir.

Müstakil bahçe kullanımı, özellikle apartman yaşamından uzaklaşmak ve kendine ait açık alanı bulunan bir evde yaşamak isteyenler açısından önemli bir avantajdır.

Bahçenin villanın dört tarafında bulunması, yapının çevresinde daha ferah ve kullanışlı bir açık alan oluşturulmasını sağlamaktadır.

3+1 Kullanışlı İç Plan

Villa 3+1 kullanım planına sahiptir. Katların fonksiyonel şekilde düzenlenmiş olması, aile yaşamı için rahat bir kullanım sunmaktadır.

Alt Kat

Alt katta;

• Geniş salon
• Amerikan mutfak
• WC
• Teras
• Bahçe kullanımı

bulunmaktadır.

Geniş salon, oturma ve yemek alanlarının rahat şekilde düzenlenmesine imkân vermektedir. Amerikan mutfak tasarımı sayesinde mutfak ve salon arasında daha bütünleşik bir yaşam alanı oluşmaktadır.

Alt katta bulunan teras ise bahçeyle bağlantılı açık bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle yaz aylarında kahvaltı yapmak, dinlenmek veya misafirlerle vakit geçirmek için kullanılabilecek keyifli bir bölümdür.

Üst Kat

Üst katta;

• 3 yatak odası
• Banyo/WC
• Çamaşır odası
• Balkon

yer almaktadır.

Üç yatak odalı plan, villayı aile yaşamı açısından oldukça kullanışlı hale getirmektedir. Odalar ebeveyn yatak odası, çocuk odaları veya ihtiyaç halinde çalışma ve misafir odası şeklinde değerlendirilebilir.

Üst katta ayrıca ayrı bir çamaşır odasının bulunması, günlük yaşamda kullanım kolaylığı sağlayan önemli detaylardan biridir.

Yerden Isıtma Sistemi

Villada yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır.

Yerden ısıtma, yaşam alanlarında daha dengeli bir ısı dağılımı sağlayarak özellikle kış aylarında konforlu bir kullanım sunmaktadır. Bu özellik, villanın yalnızca yazlık olarak değil, dört mevsim kullanılabilmesi açısından da önemli bir avantajdır.

Sahil bölgesinde dört mevsim yaşam planlayan aileler için ısıtma sisteminin hazır olması, taşınmazın kullanım değerini artırmaktadır.

İskanlı ve Oturuma Hazır

Villanın iskanının alınmış olması, taşınmazın önemli avantajları arasında yer almaktadır.

Oturuma hazır durumda olan villa, yeni sahibinin büyük bir hazırlık veya inşaat süreciyle uğraşmadan kullanımına başlayabileceği bir yapıdadır.

Hem kendi yaşamınız için hem de gelecekte yatırım amaçlı değerlendirmek için tercih edilebilecek olan bu taşınmaz, hazır yapısı sayesinde zaman kaybetmeden kullanılabilir.

Yazlık ve Dört Mevsim Yaşam İçin Uygun

Gömeç sahil bölgesinin sakin atmosferi, denize yakınlığı ve villanın müstakil yapısı, taşınmazı yazlık kullanım açısından oldukça cazip hale getirmektedir.

Bununla birlikte yerden ısıtma sistemi, 3+1 kullanım planı ve iskanının bulunması sayesinde dört mevsim yaşam için de değerlendirilebilir.

Geniş bahçesi sayesinde özellikle yaz döneminde açık hava yaşamının keyfi çıkarılabilir. Sabah kahvaltıları, akşam yemekleri veya ailece geçirilen zamanlar için bahçe ve teras alanları aktif şekilde kullanılabilir.

Yatırım Açısından Değerlendirilebilir

Gömeç'in sahil bölgelerinde denize yakın ve müstakil konutlara olan ilgi, bu tarz taşınmazları yatırım açısından da dikkat çekici hale getirmektedir.

342 m² arsa içerisinde bulunması, 130 m² kullanım alanı, denize 700 metre mesafesi, müstakil bahçesi ve iskanlı olması; villanın değerini oluşturan temel özelliklerdir.

Hem kendi kullanımınız hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek olan villa, sahil bölgesinde müstakil yaşam arayanlar için incelenmeye değer bir alternatiftir.

Öne Çıkan Özellikler

• 3+1 müstakil villa
• 342 m² arsa
• 130 m² kullanım alanı
• Denize yaklaşık 700 metre
• Dört taraflı bahçe
• Geniş bahçe kullanım alanı
• Alt katta geniş salon
• Amerikan mutfak
• Alt katta WC
• Teras
• Üst katta 3 yatak odası
• Banyo/WC
• Çamaşır odası
• Balkon
• Yerden ısıtma sistemi
• İskanlı
• Oturuma hazır
• Yazlık ve dört mevsim kullanıma uygun

Gaia Emlak Güvencesiyle

Gömeç ve çevresinde satılık villa, yazlık ve yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için bölgeye hâkim profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Bu Gömeç sahil satılık müstakil villa hakkında detaylı bilgi almak, taşınmazı yerinde görmek ve randevu oluşturmak için Gaia Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

GAIA EMLAK
Mehmet Arif Akekin
Pelitköy Bölge Uzmanı