BURHANİYE PELİTKÖY’DE SATILIK 6+2 MÜSTAKİL TRİPLEKS VİLLA

Pelitköy satılık müstakil villa arayanlar için, Burhaniye Pelitköy'ün en güzel ve tercih edilen noktalarından birinde konumlanan bu özel 6+2 triplex villa; denize yalnızca 250 metre mesafesi, geniş kullanım alanları, müstakil yapısı ve deniz manzarasıyla öne çıkmaktadır.

Villa, 260 m² arsa içerisinde yer almakta olup 180 m² net ve 250 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Üç katlı yapısı ve toplam 6+2 kullanım planı sayesinde geniş aileler için oldukça kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.

Denize yakın konumunun yanı sıra marketlere, pazar yerine, toplu taşımaya ve ana yola yürüme mesafesinde bulunması, villayı hem günlük yaşam hem de yazlık kullanım açısından avantajlı hale getirmektedir.

Denize Sadece 250 Metre

Villanın en önemli özelliklerinden biri denize yaklaşık 250 metre mesafede bulunmasıdır.

Sahile kısa bir yürüyüşle ulaşabilmek, özellikle yaz aylarında büyük bir avantaj sağlamaktadır. Deniz, plaj ve sahil yaşamını günlük hayatının bir parçası haline getirmek isteyenler için konumu oldukça değerlidir.

Ayrıca villanın 2. katından itibaren deniz manzarası görülmektedir. Açık teras bölümünden ise daha geniş bir deniz manzarasının keyfini çıkarmak mümkündür.

260 m² Arsa İçerisinde Müstakil Villa

Villa 260 m² arsa içerisinde konumlanmaktadır. Müstakil yapısı sayesinde apartman veya ortak kullanım alanlarından bağımsız bir yaşam sunmaktadır.

Geniş arsa alanı, açık hava kullanımına ve bahçe düzenlemesine olanak sağlamaktadır. Özellikle çocuklu aileler, evcil hayvan sahipleri veya kendi özel açık alanını oluşturmak isteyenler açısından müstakil bahçe kullanımı önemli bir avantajdır.

Villanın farklı katlarında bulunan balkon ve teras alanları da açık hava yaşamını desteklemektedir.

Bahçe Katı – Ayrı Girişli Kullanım

Villanın bahçe katı ayrı girişe sahiptir.

Bu katta;

• Salon ve mutfak
• 2 yatak odası
• Banyo/WC

bulunmaktadır.

Ayrı girişli olması sayesinde bahçe katı, ana yaşam alanından bağımsız şekilde değerlendirilebilir. Geniş ailelerde ebeveyn veya misafir kullanımı için uygun bir alan oluşturabileceği gibi, kişisel ihtiyaçlara göre farklı amaçlarla da kullanılabilir.

Bu bölüm, villanın toplam kullanım alanını daha fonksiyonel hale getiren önemli özelliklerden biridir.

1. Kat

Birinci katta;

• Geniş salon ve mutfak
• Büyük balkon
• 1 yatak odası
• WC

bulunmaktadır.

Geniş salon ve mutfak alanı, günlük yaşamın merkezinde kullanılabilecek ferah bir ortam sunmaktadır. Büyük balkon ise açık havada oturmak, kahvaltı yapmak veya günün yorgunluğunu atmak için değerlendirilebilir.

Bu kat, villanın ana yaşam alanlarından biri olarak rahat ve kullanışlı bir plan sunmaktadır.

2. Kat ve Deniz Manzarası

İkinci katta;

• 3 yatak odası
• Banyo/WC
• 2 balkon

yer almaktadır.

Bu kattan itibaren deniz manzarası görülmektedir. Üç yatak odalı plan, özellikle geniş ailelerin kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir.

Odalar; ebeveyn yatak odası, çocuk odaları, misafir odası veya çalışma alanı olarak değerlendirilebilir. İki ayrı balkon da üst katta açık hava kullanımını artırmaktadır.

Açık Deniz Manzaralı Teras

Villanın en dikkat çekici bölümlerinden biri açık deniz manzaralı terasıdır.

Ferah kullanım alanına sahip teras; yaz aylarında kahvaltı, akşam yemekleri, dinlenme veya misafir ağırlama amacıyla kullanılabilir.

Deniz manzarasının eşlik ettiği bu alan, özellikle gün batımı saatlerinde keyifli bir yaşam alanına dönüşmektedir.

Teras aynı zamanda villanın geniş kullanım alanlarını tamamlayan önemli bir açık yaşam alanıdır.

Doğalgaz ve Modern Donanımlar

Villanın doğalgaz tesisatları hazırdır.

Bu özellik, taşınmazı yalnızca yazlık kullanım açısından değil, dört mevsim yaşam açısından da değerlendirilebilir hale getirmektedir. Isınma altyapısının hazır olması, yeni sahibinin kullanım sürecinde önemli bir kolaylık sağlamaktadır.

Ana mutfakta bulunan ankastreler tamamlanmıştır. Böylece mutfak kullanımı açısından gerekli temel donanımlar hazır durumdadır.

İskanlı ve Kullanıma Hazır

Villanın iskanının alınmış olması, taşınmazın önemli avantajlarından biridir.

İskanlı olması sayesinde yeni sahibi açısından resmi kullanım ve taşınma sürecinde önemli bir kolaylık sunmaktadır. Villa, mevcut özellikleriyle hemen kullanıma uygun durumdadır.

Özellikle büyük bir tadilat veya hazırlık süreciyle uğraşmadan yeni bir yaşam alanına geçmek isteyenler için bu özellik önemli bir avantajdır.

Günlük Yaşam İçin Merkezi Konum

Villa yalnızca denize yakınlığıyla değil, günlük ihtiyaçlara olan ulaşımıyla da avantajlı bir konumdadır.

Marketlere, pazar yerine, toplu taşımaya ve ana yola yürüme mesafesinde bulunması, özellikle sürekli yaşam planlayan aileler için büyük kolaylık sağlamaktadır.

Böylece yazlık bölgelerde sık karşılaşılan ulaşım sorunları yaşanmadan günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşmak mümkün olmaktadır.

Yazlık, Sürekli Yaşam ve Yatırım İçin

Geniş kullanım alanı, 6+2 planı, ayrı girişli bahçe katı, denize 250 metre mesafesi ve deniz manzaralı terasıyla villa farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir.

Yaz aylarında geniş ailelerin rahatlıkla kullanabileceği villa, doğalgaz tesisatının hazır olması sayesinde dört mevsim yaşam için de değerlendirilebilir.

Aynı zamanda Pelitköy'ün tercih edilen bölgelerinden birinde bulunması ve denize yakın konumu, taşınmazı yatırım açısından da dikkat çekici hale getirmektedir.

Öne Çıkan Özellikler

• 6+2 müstakil triplex villa
• 260 m² arsa
• 180 m² net kullanım alanı
• 250 m² brüt alan
• Denize yaklaşık 250 metre
• 2. kattan itibaren deniz manzarası
• Açık deniz manzaralı teras
• Ayrı girişli bahçe katı
• Geniş bahçe alanı
• Toplam 6 yatak odası
• 3 salon/mutfak kullanım alanı
• Balkonlar
• Doğalgaz tesisatları hazır
• Ana mutfak ankastreleri tamamlanmış
• İskan alınmış
• Hemen kullanıma uygun
• Marketlere yakın
• Pazar yerine yakın
• Toplu taşımaya yürüme mesafesinde
• Ana yola kolay ulaşım
• Yazlık ve dört mevsim yaşam için uygun

Gaia Emlak Güvencesiyle

Burhaniye ve özellikle Pelitköy bölgesinde satılık villa, yazlık ve yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlara bölge bilgisi ve profesyonel danışmanlık sunuyoruz.

Bu özel Pelitköy satılık müstakil villa hakkında detaylı bilgi almak, taşınmazı yerinde görmek ve randevu oluşturmak için Gaia Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

GAIA EMLAK
Mehmet Arif Akekin
Pelitköy Bölge Uzmanı